Działki i grunty na sprzedaż Leszno

Opis oferty

Wyjątkowa działka położona w niezwykle kameralnym miejscu, na
obrzeżach malowniczej wsi Leszno, z widokiem i bezpośrednim
dojściem do urokliwego jeziora Choszczko. To miejsce stworzone dla
osób poszukujących prywatności, spokoju i kontaktu z naturą.
Ukształtowanie działki opadające w kierunku lustra wody zapewnia
przepiękny i niepowtarzalny widok oraz przestrzeń. To idealna
propozycja pod budowę domu całorocznego lub letniskowego. Dla
nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, umożliwiające
realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni
zabudowy do około 150 m2.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest na obrzeżach zadbanej warmińskiej wsi
Leszno, w gminie Barczewo, w województwie warmińsko-mazurskim,
około 25 km od Olsztyna. To idealne miejsce dla osób poszukujących
ciszy, przestrzeni i bliskiego kontaktu z naturą, a jednocześnie
ceniących dogodny dojazd do miasta. Wieś znajduje się w sercu
malowniczej Warmii – regionu słynącego z wyjątkowych
krajobrazów, licznych jezior, rozległych kompleksów leśnych oraz
doskonałych warunków do wypoczynku i rekreacji.
Okolicę wyróżnia pagórkowaty, polodowcowy krajobraz, bogactwo
terenów zielonych oraz liczne szlaki spacerowe i rowerowe. W pobliżu
znajdują się jeziora oraz rozległe lasy będące doskonałym
miejscem do aktywnego wypoczynku, grzybobrania czy obserwacji
przyrody.
Leszno położone jest na terenie gminy Barczewo, należącej do sieci
Cittaslow, promującej wysoką jakość życia, zrównoważony rozwój
oraz dbałość o środowisko. Mieszkańcy mają dostęp do
infrastruktury i usług oferowanych przez Barczewo, a jednocześnie
mogą cieszyć się spokojem niewielkiej warmińskiej miejscowości.
Bliskość drogi krajowej nr 16 zapewnia wygodne połączenie z
Olsztynem oraz Krainą Wielkich Jezior Mazurskich.

Lokalizacja Google: https://maps.app.goo.gl/1vVu7TLsVjGsHd599

DZIAŁKA:
Numer ewidencyjny: 100/1 - pow. 4625 m2, Obręb: Leszno, Gmina:
Barczewo, Powiat: olsztyńsi, Id: 281401_5.0014.100/1
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta i naturalnie opada w
kierunku wschodnim, ku jezioru.
Według ewidencji gruntów działka obejmuje grunty następujących
klas: V, VI
Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budowy budynku
mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:
- powierzchnia zabudowy do około 150 m²,
- możliwość budowy garażu w bryle budynku,
- do dwóch kondygnacji naziemnych z poddaszem użytkowym,
- możliwość wykonania piwnicy,
- wysokość budynku do 10 m,
- szerokość elewacji budynku 6-13 m,
- dach dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy o nachyleniu
30–45°,

Geoportal:
@

MEDIA:
wodociąg – możliwość wykonania przyłącza z sieci znajdującej
się w drodze gminnej.
energia elektryczna – możliwość wykonania przyłącza z sieci w
drodze gminnej,
ścieki – do wykonania przydomowa oczyszczalnia ścieków lub
szczelny zbiornik bezodpływowy.

STAN PRAWNY;
pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 - pokaż numer telefonu -
email: @
Licencja pośrednik nr 31612

Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony
kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.